Huis bouwen: van droom naar ontwerpplan

We zijn een huis aan het ontwerpen, van hout, misschien van stro. Een klein ding met een dak erop en zonnepanelen omdat we van het gas af moeten.

Met het coronagebeuren zijn er drie mogelijkheden die mensen zoals wij gezellig samen kunnen doen:

  1. Rondjes om het huis fietsen en wachten tot we weer legaal buiten mogen slapen;
  2. Tuinieren;
  3. Nieuwe plannen maken.

Fietsen hebben we al wel uitgeput. Tuinieren doen we ook vol overgave. We hebben een bak van oude kastplanken getimmerd waar een paar radijsjes en wat sla inpassen, dus we zijn bijna zelfvoorzienend in ons voedsel.

Maar een zeurend gevoel overheerst: wat doen we hier? Ik vraag me al jaren af wat ik in de Randstad doe. Zolang ik in Rotterdam werk probeer ik er weg te komen, maar het was nooit het juiste moment en er waren andere dingen die belangrijker waren. Ik had ook geen goed exit-plan en ik wilde het niet alleen doen.

DSCF0937
Plantenbak timmeren

Dromen

Sinds Erik en ik samen zijn is de behoefte om ergens anders te wonen verdubbeld. En nu heeft het ineens wél prioriteit. Nog voor het hele coronagebeuren waren we al plannen aan het maken. In de kamer hadden we onze vier grootste dromen aan een waslijn gehangen en waren we aan het onderzoeken hoe haalbaar ze op dit moment van ons leven zijn:

  1. Een zeilboot kopen en actieve reizen langs de Noorse en IJslandse kust organiseren: we kwamen er achter hoe duur een boot is en ik heb niet zoveel zeilervaring;
  2. Alles verkopen en gaan fietsen: een oude droom van mij, maar we ontdekten gaandeweg dat we veel meer behoefte hadden aan samen een thuis opbouwen;
  3. Naar Scandinavië verhuizen: is nog niet afgevallen maar werd ook niet echt concreet. We hoeven niet per se weg uit Nederland;
  4. Een eigen huis bouwen met moestuin, camping, fietsenwerkplaats en workshopruimte om buitenactiviteiten en fietsweekenden te organiseren: dat leek wel haalbaar tot we de grondprijzen in Nederland zagen. Alleen in noordoost Groningen en in Zeeuws-Vlaanderen is zoiets enigszins betaalbaar, maar dat waren niet de inspirerende omgevingen die we zochten. We zijn niet de enigen die dromen van een leuk romantisch huisje in de natuur. Die bestaan dus niet. Of ze kosten minstens vijf ton. We moesten wat creatiever zijn.
Dromen van een romantisch huis in de natuur

De realiteit

Zoals dat gaat met alle grote dromen waren onze eisen veel te hoog. Daardoor leek alles onmogelijk. Het voelde alsof we vastzaten en we raakten al behoorlijk gefrustreerd.

Toen ging ik dus tuinieren op het balkon. En na een maand had ik al wel door hoe takkenveel werk dat was. Ik dacht: ik hoef eigenlijk niet zo’n groot landgoed. Erik was nog steeds naar kavels aan het zoeken en kwam ook leuke dingen tegen die in een dorpskern maar vlak bij het bos lagen waardoor het toch dicht bij de natuur voelde. Een huis bouwen bleek vervolgens alleen betaalbaar als we veel zelf zouden doen. Maar dat is ook mooi. Mensen hebben eeuwenlang hun eigen huizen gebouwd en voor hun grond gezorgd. Het voelt natuurlijk om er tijd in te stoppen en moeite voor te doen.

Ondertussen werd ook steeds duidelijker wat we los van elkaar het liefste willen. Voor Erik is dat al sinds hij zich kan herinneren zijn eigen huis bouwen. Ik heb altijd de vage ambitie gehad om meer zelfvoorzienend te leven. Die plannen gaan goed samen. De droom werd realistischer:

  • een compact huis bouwen;
  • met voldoende ruimte voor een eetbare tuin;
  • in een omgeving met veel natuur;
  • waarbij we zoveel mogelijk bouwen met natuurlijke materialen en duurzame energiesystemen;
  • en zoveel mogelijk zelf doen om vaardigheden te leren en kosten te besparen.
Je hebt niet veel ruimte nodig om lekkere dingen te verbouwen

Een kavel

Op een gegeven moment had Erik op Marktplaats een kavel gevonden in Renkum op een stukje braakliggend terrein in het dorp. Het was niet groot. 174 m2. Het was nog vrij en we konden er een optie op nemen.

Erik verdiepte zich in één dag in SketchUp 3D en ging aan de slag met het ontwerp. Ik verzamelde alle eisen vanuit de gemeente (welstand, bouwbesluit, duurzaamheid) en onderzocht de financiën. Binnen een weekend hadden we een plan uit de grond gestampt voor een compact en duurzaam huis van een vierkante meter of vijftig. (Ik wil het woord tiny house niet in de mond nemen, want voor ik het weet zit ik in een ecodorp en dat is niet zo mijn stylo. Nee, we noemen het een compact huis.)

Het idee is dat het zoiets wordt als deze croft in Schotland (waar je heide en bergen ziet, moet je een Nederlandse woonwijk visualiseren):

Het ontwerpplan

Omdat we een optie op het kavel hadden kregen we een soort voorrangsrecht. Vervolgens hadden we een paar weken om een plan te maken, uit te zoeken of het haalbaar was en het voorlopig koopcontract te tekenen, anders verloren we dat recht weer. Ondertussen was er ook een andere geïnteresseerde die op de wachtlijst kwam. Hoewel het allemaal nog vrijblijvend was, was het tegelijkertijd een gekkenhuis.

Hoe maakten we zo’n plan? Op de eerste pagina zetten we de kenmerken van het kavel en de eisen die we van de website van de makelaar en de gemeente haalden. Dat waren de randvoorwaarden waar binnen het moest passen:

Op de volgende pagina kwamen onze wensen. De belangrijkste was dat we de uiteindelijke woonlasten op één salaris kunnen betalen. Om erachter te komen wat haalbaar was en welke opties we überhaupt hadden, verdiepten we ons drie weken lang elke avond in ontwerp, constructie, bouwmaterialen, financiering en wet- en regelgeving. We belden zes aannemers en gingen bij twee op gesprek, een eco-bouwer en een houtbouwer.

Op de pagina’s daarna kwamen onze ideeën voor het ontwerp. Een impressie waarvoor we de foto’s van de Schotse croft gebruikten:

En de schetsen van Erik:

Zo wisten we binnen korte tijd of ons plan passend was voor het kavel en ons budget. Technisch klopte het allemaal, maar was dit nou echt wat we wilden? De periode tussen onze vage dromen en het aardse ontwerpplan was kort en er was weinig tijd om het te laten bezinken. Scandinavië lonkte nog een beetje. Alles verkopen en alsnog gaan fietsen leek ineens een stuk simpeler. Ik maakte me druk om de financiën. Toch bleef het antwoord steeds ja. En op een gegeven moment besloten we maar in het diepe te springen en tekenden we het voorlopig koopcontract voor de grond.

Vervolg: het schetsontwerp

7 gedachten over “Huis bouwen: van droom naar ontwerpplan

Voeg uw reactie toe

  1. Oh wat gaaaaf zeg! Lekker plannen en bedenken. Meer info graag zodra je die hebt. Hoe duur is het dan? Waar loop je tegenaan? Wat kan wel heel makkelijk? Wat niet? Is 60m2 groot genoeg voor jullie? etc etc

    1. Ik houd je op de hoogte! T zal er om spannen of het qua kosten gaat lukken. We hebben een vrij harde bovengrens omdat we het op één salaris willen kunnen betalen. En we wonen al een tijdje op 47 m2, dat lukt goed!

Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s

Blog op WordPress.com.

Omhoog ↑

%d bloggers liken dit: